Обзор инвестиционной компании AleanInvest: отзывы вкладчиков, анализ проектов и легальность работы

Инвестиции в Алеан — компания по строительству и продвижению апарт-отелей в Сочи, Геленджике и Анапе. Фирма занимается привлечением средств под 20% годовых и созданием инфраструктуры для туристов. В 2023 и 2024 году Alean Инвестиции активно продвигалась в медиа и социальных сетях. Мы решили внимательно изучить деятельность компании и понять, стоит ли вкладываться в их объекты.

ТОП-3 трейдеров

Все обзоры

1

4.8

CryptoMarket

4.8

Отзывы (64) Читать

2

4.7

DeepSeek

4.7

Отзывы (54) Читать

3

4.5

Огромный Потенциал

4.5

Отзывы (27) Читать

Обзор компании Alean Invest

На официальном сайте aleaninvest ru описаны основные проекты компании и финансовое предложение. Компания занимается привлечением средств для строительства курортной недвижимости и отелей. Вкладчикам обещают доходность до 20% годовых.

На втором экране рекламируют основной объект: современный апарт-отель в Сочи. Создатели компании обещают, что у него будет 4*, полный набор услуг и 2 275 номеров.

Алеан позиционируется как одна из крупнейших инвестиционных компаний, которая занимается отельным бизнесом в России. У них уже есть объекты в Геленджике и Анапе. Заполняемость номерного фонда — до 90%.

Минимальные инвестиции — 13.2 миллиона рублей. Собственники смогут использовать собственные номера для отдыха, максимум 60 дней в году. Компания говорит, что сотрудничает с крупными банками и может помочь в выдаче ипотеки.

В будущем компания Алеан планирует инвестиции в Ессентуки и другие курортные города. Инвесторам будут предлагать вложиться в объект недвижимости и выкупить апартаменты. Зарабатывать можно на аренде и на последующей перепродаже.

Скандал с объектами в Сочи

Компания Alean Invest продвигала свои апартаменты в Сочи как главный проект. Планировалось создать целый комплекс на 2.2 тысячи номеров. На реализацию задумки нужно было привлечь 20 миллиардов. В 2022 году получили 9 миллиардов, в 2023 — еще 4 миллиарда. Строительство шло постепенно, с существенными задержками графика.

В 2024 году строительство отеля в Сочи было приостановлено. Компания незаконно получила земли детских лагерей «Огонек» и «Якорная Щель». В феврале 2024 года началось судебное разбирательство.

В октябре 2024 года, компании постановили заморозить стройку и вернуть объекты в собственность города. 21 октября Alean попытались обжаловать приговор.

25 октября в Telegram проекта вышел вот такой пост. Суд постановил исполнить требования Генеральной прокуратуры. Строительство апарт-отеля признано незаконным.

В последние 4 года участились случаи рассмотрения дел о незаконном строительстве объектов в Сочи. Есть истории о том, что региональные власти сносят самострои и отдельные районы, в которых не должно быть размещено зданий. Alean Resort Montvert попал под волну ужесточения законов.

С 25 октября 2024 года новостей о продолжении судов нет. Зато компания всерьез рассказывает, что в 2027 году планируют построить объект в Есентуках. Это, как минимум, странно. Средства инвесторов заморожены на неопределенный срок, компания в серьезных убытках, а они рассматривают другие проекты.

Строительство подобного масштаба не может не ударить по компании. Вероятно, финансовые показатели Alean очень сильно просели. В таких обстоятельствах, организация даже не сможет компенсировать потери инвесторов, не говоря уже о строительстве новых объектов.

Отзывы об инвестициях в Alean Invest

В сети вообще нет упоминаний об инвестициях в Alean Invest. Несмотря на то, что компания постоянно занимается строительством, нет пользователей, которые написали бы о своих заработках. Это выглядит странно.

Итог: стоит ли вкладываться в Alean Invest

Alean Invest — инвестиционная компания, которой принадлежит сеть отелей в разных курортных городах. Организация привлекает миллиарды рублей на строительство. Последняя громкая новость о компании — скандал в Сочи, где Alean незаконно выкупил землю. На май 2025 года, нет никаких изменений в ситуации.

Неизвестно, как в будущем будет действовать компания Alean Invest. Долги перед инвесторами должны составлять почти 20 миллиардов рублей. Если комплекс не построят, непонятно, откуда будут брать деньги на выплаты. В таких обстоятельствах планировать строительство новых объектов странно.

Почему не стоит инвестировать в Alean Invest:

• компания уже замешана в одном скандале с незаконным строительством;
• инвесторы все еще не получили деньги, а статус их вкладов заморожен;
• суммарный убыток компании от неудачных инвестиций в Сочи должен составлять 20 миллиардов рублей, что намного больше суммарного капитала основателей.

Если вы вкладывали деньги в Alean Invest, напишите в комментариях, удалось ли вам что-то заработать на их проектах.