Обзор инвестиционного проекта Бухлово Парк: отзывы пользователей, что предлагается инвесторам экоотеля Buhlovo Park Ru
Бухлово Парк – экоотель в Калужской области, в который пользователям предлагают инвестировать с доходностью до 30% годовых. Для входа в этот проект требуется достаточно крупная сумма – минимальные инвестиции составляют 8 миллионов рублей. При этом авторы рассказывают о том, что за счет высокой загрузки и профессионализма УК инвесторы гарантированно выйдут на доход. В обзоре расскажем подробнее о деятельности проекта, инвестиционных предложениях и перспективных вложений в Бухлово Парк.
Основная информация о Buhlovo Park
Официальный сайт площадки запустили в августе 2023 года.
А вот продвижением в социальных сетях представители платформы занялись только в начале 2024 года. Тогда был создан Ютуб-канал Бухлово Парк:
Сообщество в Телеграм создали примерно тогда же, но уже забросили.
Активность авторов достаточно низкая, на проект подписано относительно небольшое количество пользователей.
В футере сайта указано, что за проектом стоит ООО Энки Групп:
Компанию зарегистрировали в марте 2024 года.
Информации о бухгалтерской отчетности за 2025 год от нее пока не было. При этом выручка за 2024 год выглядит достаточно низкой. Если сравнивать ее с обещаниями создателей проекта, в которых говорится о 30% годовых дохода, а также оценить стоимость инвестиционных предложений, то может сложиться впечатление, что окупаемость слишком приукрашена.
Стоит отметить, что ОКВЭДов, которые были бы связаны с приемом денег под инвестиции, у компании нет. А уставный капитал составляет всего 100 тысяч рублей. По всей видимости, документы делаются так, чтобы попадать не в инвестиционную деятельность, а в деятельность по управлению недвижимым имуществом:
Инвестиции от Бухлово Парк
На официальном сайте проекта рассказывают о том, что уже более 60 человек вложились в проект и получают доход до 30% годовых в действующем экоотеле:
Минимальная прибыль, о которой говорят создатели проекта – 150 тысяч рублей, а заявленный срок окупаемости – от 3 лет.
50% от выручки от сдачи дома забирает УК для оплаты коммунальных расходов и обслуживания дома, на маркетинг и т.д.
Но если посмотреть на количество отзывов, а также интерес к проекту в социальных сетях, которые почти не ведутся, то можно сказать, что маркетинг хромает.
Что же касается инвестиционных предложений, то они выглядят следующим образом:
Если посмотреть на доходность, которую обещают от самого дорогого лота, то можно понять, что ни о каких 20% годовых, указанных в качестве минимальной доходности, речи не идет. Даже если брать максимальную доходность, о которой говорят авторы – до 250 тысяч рублей в месяц, то получается, что 15,2 миллиона отобьются примерно за 5 лет. Вот только стоимость дома указана без меблировки. Таким образом, реальная сумма инвестиций увеличивается, а окупаемость продлевается. И это только с учетом того, что дом действительно будет приносить 250 тысяч в месяц.
Отметим, что пользователям предлагают рассрочку на год или оформление ипотеки.
Само собой, с ипотекой окупаемость будет еще дольше и вообще не факт, что наступит до выплаты ипотеки.
Отзывы о Buhlovo Park
В сети нет реальных отзывов инвесторов о Бухлово Парк. В реальности вообще никакого фидбека от тех, кто вложился в данную платформу, не предоставляется. На сам экоотель отзывы размещаются на разных площадках. Они носят преимущественно положительный характер, но есть и жалобы, которые указывают на низкое качество обслуживания.
Тем не менее подавляющее большинство отзывов носит положительный характер.
Нужно найти не самые лестные комментарии и под рекламными видео на Ютуб:
Итоги проверки
Не похоже, что проект Бухлово Парк создан для обмана пользователей. Однако некоторые спорные моменты в деятельности проекта все же есть:
- бухгалтерская отчетность выглядит сомнительной, выручка компании за 2024 год ниже стоимости всего 1 дома;
- отзывы инвесторов отсутствуют;
- складывается впечатление, будто доходность, указанная на сайте сильно завышена.
Если вы сталкивались с этим проектом – расскажите о своем опыте в комментариях.
А так хорошо все выглядит, и стелят так гладко, а по факту очереденой скам
Не думал, что на такое еще ведутся, достаточно же просто загуглить и посмотреть отзывы. Они рассказывают очевидный бред, если их канал посмотреть сразу видно, что умеют они только деньги забирать. Если хочешь увидеть, как должны работать нормальные люди, то глянь https://tehnoobzor.com/shikaro-obzor/. Они заморачиваются и с репутацией и с прозрачностью работы и с предоставлением гарантий. Иначе работать, я смыла не вижу, я устал дарить деньги.
Какие же они твари, вливаются в доверие, тянут сука и тянут. А ты им веришь, потому что общаются так, будто вы детей крестили. А в конце попадаешь в блок и ни денег ни вымышленного кума нет. Я прям разочарован.
Тут главное правильно уметь искать и проверять их, а не слушать, что они в уши заливают. Я из-за таких друзей больше миллиона спустил за последний год. Вот с этими кстати, почти за 2 месяца уже отбил https://tehnoobzor.com/shikaro-obzor/. Но явно было бы лучше, если бы не спускал)
Такое ощущение что их с псих-фака набирают, твари те еще.
Обещают 150 тыс. в месяц, а в итоге только обещания и никакой прибыли. Похоже на очередной развод для наивных инвесторов.
Проект Buhlovo Park вызывает серьёзные сомнения. Обещания высокой доходности без чётких объяснений механизмов её достижения выглядят подозрительно. Отсутствие прозрачности в финансовых отчётах и неясные источники прибыли заставляют задуматься о надёжности этой схемы. Кроме того, агрессивная реклама и давление на потенциальных инвесторов с целью быстрого вложения средств напоминают классические признаки финансовой пирамиды. Рекомендую тщательно проверить все детали и не поддаваться на пустые обещания.