Обзор инвестиционной платформы GuavaInvest: функционал, услуги и отзывы
«Гуава Инвест» – это инвестиционный проект, который помогает в подборе зарубежной недвижимости в Батуми и на Бали. Обещается гарантированная доходность до 18% годовых. Организацией руководит семья инвесторов с многомиллионным капиталом, но отсутствие прозрачной информации заставляет усомниться в их предложениях. Так ли просто получать доход при помощи Guava Invest мы расскажем в обзоре.
Функционал платформы Guava Invest
Guava Invest создан парой Алиной Гутман и Сергеем Варди – инвесторами в сфере недвижимости. Guava образовано от сочетания частей их фамилий, сама компания была зарегистрирована в Грузии.
Основатели заявляют, что обладают капиталом в недвижимости более $850 000, который они инвестировали в объекты. Подчеркивается, что предлагаемые варианты проверяются их средствами.
Проект запущен как ребрендинг предыдущей деятельности пары, о чем сообщали в социальных сетях. Guava Invest LLC не имеет данных о наличии лицензий на риэлторскую деятельность или финансовое консультирование. Отсутствуют сертификаты соответствия или аккредитации от независимых органов. Контакты включают грузинский номер, израильский WhatsApp и электронную почту.
Разбор услуг
Guava Invest платно подбирает недвижимость под инвестиции в Батуми и на Бали. Для каждого клиента пара разработала финансовую стратегию. Проводится анализ рынка, поиск объектов и расчет прибыли. Средняя доходность по аренде составляет 7% годовых, а по перепродаже – 18%.
Подбор в Батуми с разработкой стратегии стоит $1000, а с дополнительным афтерсейл-сопровождением – $1500. Стоимость подбора на Бали с разработкой стратегии составляет $2000, с сопровождением – $3000. Также есть услуга приемки объекта после завершения строительства.
Плюс производится контроль и ликвидация недостатков после приемки силами застройщика. Подбор жилья на вторичном рынке в Батуми стоит $3000. За $10 000 предлагается разработка индивидуальной стратегии по нескольким рынкам от Алины Гутман.
Портфель включает недвижимость и другие активы для оптимизации доходности. Личный план с годовым сопровождением советника включает планирование финансов с учетом инвестиций в недвижимость.
Проводится техническая и юридическая проверка застройщика при выборе конкретного объекта. Сопровождение сдачи имущества в аренду включает составление договора аренды в интересах собственника и регистрацию в реестре, если требуется.
Контактные данные GuavaInvest
Для контактов Guava Invest указывает телеграм-канал и номер. На сайте также есть адрес электронной почты – guavainvesting gmail com. Для общения упоминаются такие ссылки, как Дзен, YouTube и другие.
Номер организации в реестрах Грузии найти невозможно. Он не соответствует тому формату, что представлен на сайте Guava Invest. В своих постах основатели сообщали о запуске Guava как ребрендинга.
Отзывы о Guava Invest
Отзывы о проекте Guava Invest редакции обнаружить не удалось. В Instagram Guava Invest публикуются только положительные комментарии от аудитории. Однако начали появляться статьи, в которых выделяются проблемы деятельности компании. Отсутствуют подтверждения заявленных 400+ прибыльных объектов и кейсов успеха клиентов.
Отмечается несоответствие доходности реальности рынка, поскольку 7% годовых от аренды и 18% от перепродажи на объектах превышают показатели для апарт-отелей и пресейлов в регионах. Отсутствует прозрачность юридического статуса компании. Номер не соответствует формату грузинских реестров.
Лицензий на риелторскую деятельность или финансовое консультирование у пары нет. Также подчеркивается давление на быстрый взнос за консультацию и платные услуги без гарантий результата. При этом основатели не публикуют подтверждений собственных покупок, несмотря на заявления о проверке объектов своими деньгами.
Вывод
Guava Invest нельзя назвать надежным проектом. Вероятность достижения результатов при сотрудничестве с компанией является низкой по следующим причинам:
- нет подтверждений о 400+ прибыльных объектов;
- доходность превышает рыночные показатели;
- непрозрачный статус Guava Invest LLC;
- нет доказательств собственных инвестиций авторов.
Мы не рекомендуем обращаться в Guava Invest. Если вы уже взаимодействовали с проектом, оставьте комментарий ниже.
В очередной раз проспонсировал мошенников. Нужно было сначала проверить, оказывается везде пишут, что они давно разводят людей(
Я сначала тоже «спонсировал» каждого второго, а потом понял, что самое важное — это репутация. Теперь проверяю каждый проект семь раз, прежде чем вложиться. Вот уже месяц работаю с https://tehnoobzor.com/vokari-obzor/, у них репутация неплохая, учавствуют во всех рейтингах и регулярно проходят проверки. Они явно ей дорожат и не будут кидать просто так.
Guava Invest обещает золотые горы, а на деле — пустые карманы. Сайт не работает, лицензий нет, владельцы скрываются. Очередной лохотрон для доверчивых.
Проект Guava Invest вызывает серьезные сомнения. Отсутствие прозрачности в предоставлении информации о команде и лицензиях, а также многочисленные негативные отзывы клиентов, жалующихся на замороженные средства и некомпетентную поддержку, подтверждают низкий уровень профессионализма компании. Отсутствие четких условий для иностранных инвесторов и непрозрачность тарифов делают сотрудничество с Guava Invest крайне рискованным.
Этот проект — сплошной обман! Обещают золотые горы, а на деле — пустые слова и выкачивание денег. Сайт пестрит громкими заявлениями о профессионализме, но где доказательства? Отзывы клиентов — сплошной негатив: замороженные счета, некомпетентная поддержка, невозможность вывести средства. Тарифы непрозрачны, условия для инвесторов — туманны. Сотрудничество с ними — прямой путь к финансовым потерям. Не повторяйте моих ошибок, держитесь подальше от этой шарашкиной конторы!