Обзор инвестиционной платформы Mantera Residence: отзыв пользователей, что предлагается клиентам на сайте prem sea residence ru
Mantera Residence – отель в Краснодарском крае, который позиционируется в качестве современного делюкс-комплекса на побережье черного моря. Объект уже сдан, но на сайте prem sea residence ru предлагают инвестиционные решения. Сайт, по всей видимости, не связан напрямую с Mantera Seaview Residence и ведется от лица агентства недвижимости. В обзоре расскажем подробнее о предложениях инвестиционной платформы.
Основные сведения о Мантера Севью Резиденс
Основную информацию о комплексе от лица группы Мантера можно прочитать на сайте mantera residence ru. Этот ресурс был запущен еще в 2021 году и на нем предлагают инвестировать в элитные объекты недвижимости в Сочи от лица застройщика.
Сам комплекс был введен в эксплуатацию в 3 квартале 2024 года.
Поэтому как таковые инвестиции в объекты не выглядят такими перспективными, как на этапе строительства. В футере можно найти сведения о контактных данных, а также ссылку на основной сайт группы Мантера:
При этом есть отдельный раздел с информацией для агентств недвижимости. В нем изложены порядок и правила работы компании с агентами. В нем прописано, что агентское вознаграждение составляет 4% от общей стоимости сделки, если АН привлекло клиента:
По всей видимости, именно для заработка на этом предложении и был запущен сайт prem sea residence ru. На нем изложены краткие сведения о проекте Mantera Residence – элитные резиденции в Сочи.
В футере сайта указаны сведения о том, что он запущен от лица ИП Захарченко Татьяны Сергеевны:
ОКВЭДы деятельности индивидуального предпринимателя соответствуют деятельности Агентств недвижимости:
Как это часто бывает на подобных ресурсах, никакой информации о стоимости и даже нормальных сведений о доступных планировках не представлено. Можно найти лишь основные сведения о доступных лотах:
А также по одной картинке для объектов разной площади и с разным количеством комнат:
Вся остальная информация предоставляется только по запросу после заполнения формы обратной связи. При этом контактных данных для связи напрямую с АН не предоставляется. Указан только адрес офиса продаж в Сочи.
Само собой, он отличается от того, что представлен на официальном сайте Mantera Seaview Residences.
В подобной деятельности нет ничего подозрительного или странного. Но это только при условии, что АН не пытается навязать дополнительные услуги, не требует комиссий за проведение сделок поверх тех, что они получат от застройщика. Ведь сумма в 4%, которая указана в информации для агентств – уже достаточно большое вознаграждение.
Для какой-то цели представлены сведения, связанные с прогнозами окупаемости объекта, в том числе, пессимистичный. В них не указаны хоть какие-то цифры. Но если просто посчитать сегменты на графике, то получается, что стоимость объекта к 2028 году должна увеличиться почти в 3 раза по сравнению с 2026 при оптимистичном прогнозе и в 2,5 – при пессимистичном.
С учетом того, что сами объекты были сданы еще в 2024 году, подобные заявления не выглядят реалистичными, а сам график, вероятнее всего, вообще является маркетинговым ходом, который не имеет никакого отношения к реальности.
Отзывы инвесторов
От инвесторов, которые вложились в покупку элитных апартаментов Mantera Residence отзывов в сети нет. Но гости, которые снимали номера в отеле, оставляют только положительный фидбек:
Итоги проверки
Рассматриваемый сайт работает от лица агентства недвижимости. Фактически это лишний посредник при заключении сделки, но если компания не берет дополнительных взносов с клиента и работает в рамках установленного застройщиком агентского соглашения – никаких проблем в этом нет. Тем не менее стоит выделить некоторые моменты:
- не предоставляется информации по стоимости объектов;
- график роста цены недвижимости не выглядит реалистичным;
- контакты АН на сайте не указаны, можно лишь заполнить форму обратной связи.
А что вы думаете об инвестициях в данный комплекс – поделитесь своим мнением в комментариях.
Какие же они твари, вливаются в доверие, тянут сука и тянут. А ты им веришь, потому что общаются так, будто вы детей крестили. А в конце попадаешь в блок и ни денег ни вымышленного кума нет. Я прям разочарован.
Тут главное правильно уметь искать и проверять их, а не слушать, что они в уши заливают. Я из-за таких друзей больше миллиона спустил за последний год. Вот с этими кстати, почти за 2 месяца уже отбил https://tehnoobzor.com/aldwick-obzor/. Но явно было бы лучше, если бы не спускал)
Такое ощущение что их с псих-фака набирают, твари те еще.