Обзор инвестиционного предложения от Апарт-отеля Начало: отзывы инвесторов, можно ли заработать с помощью Nachalo Apart
Апарт-отеля Начало – здание на берегу Ивановского карьера в Санкт-Петербурге по адресу ул. Варфоломеевская, д.8. В этом здании можно купить апартаменты как для проживания, так и для инвестиций с управляющей компанией «Начало». Апарт отель Начало отзывы в сети собрал смешанные. Проверим более подробно инвестиционное предложение от создателей проекта.
Общая информация о Nachalo Apart
На сайте nachalo apart ru даны подробные сведения о предлагаемых апартаментах для инвестиций или для проживания. Можно посмотреть планировки или выбрать интересующее помещение с помощью 3Д-модели фасадов, просмотра этажей:
Стоимость помещений начинается от 4 107 600 рублей. При этом в некоторых апартаментах уже предусмотрена мебель, размещен постоялец:
К сожалению, на сайте не предоставлены фотографии непосредственно самих помещений, отделки и мебели. Все номера сдаются с чистовой отделкой, включённой в стоимость. А за дополнительную плату можно заказать меблировку от застройщика:
Инвестиционное предложение
Инвесторам предлагают вложить средства в номера. Прогнозируемая доходность проекта составляет 9,1% годовых от стоимости апартаментов. Если учитывать повышение стоимости помещений, то речь заходит о 16% годовых. Отвечать за обслуживание номеров, заселение гостей и т.д. будет УК «Начало».
При этом действует акция с гарантированной доходностью 45 тысяч рублей в месяц при заключении договора с УК на 2 года на все номера с мебелью.
Если почитать отзывы в Телеграм-канале апарт-отеля Начало, можно увидеть, что инвесторы сталкиваются с проблемами. Например, в начале сентября им пришли налоговые уведомления со ставкой 1,5% от стоимости недвижимости:
На эти отзывы инвесторов об апарт отеле Начало реагирует представитель УК:
Только в чате можно найти опрос, в котором пользователи вызывают недоверие УК «Начало»:
Большинство собственников в Телеграмм чате апарт отеля Начало даже выразили желание судиться с УК из-за повышения тарифов:
Если учесть изложенное в Тг апарт отеля Начало, то можно понять, что ни о каких 9,1% доходности речи нет.
Отзывы об апарт-отеле Начало
На проект достаточно много отзывов на разных картах. Только в основном их оставляют постояльцы отеля. При этом отель заработал смешанную репутацию. Многие постояльцы жалуются как на расположение, так и на халатное отношение УК к выполнению обязанностей по уборке номеров:
Если сопоставить отзывы посетителей, а также проблемы, озвученные в Тг апартаментов Начало, то складывается впечатление о том, что инвестиции в проект выглядят куда менее интересными, чем расписано на сайте.
Итоги проверки
С одной стороны проект работает в соответствии с законом, предлагает инвесторам вложиться в недвижимость, а с другой, у апарт отеля Начало смешанная репутация. Выделим основные моменты по обзору:
- собственники апартаментов собираются судиться с УК, большинство из них выразило недоверие действиям компании;
- в Телеграм-канале апартаментов Начало можно узнать, что представители УК игнорируют сообщения владельцев;
- помещения облагаются налогом 2% годовых, что сказывается на доходности инвестиций;
- многие постояльцы жалуются на низкое качество обслуживания.
Если вы инвестировали или проживали в апарт отеле Начало – поделитесь своими впечатлениями в комментариях.
Не хочу сыпать соль на рану, но я прям рад, что решил погуглить, а то потерял бы около 30 тысяч рублей. А что думаете о https://tehnoobzor.com/sypher-obzor/? Он на этом сайте топ 1, кто-то пробовал с ними работать?
Молодец что додумался, я тоже всегда так делаю. А это классный проект кстати, тоже его через отзывы нашел, только на другом сайте. Я в такой яме был, что ппц, это был мой последний шанс. К счастью не зря, ока вроде не плохо, но я всего 3 месяца работаю. Главное что выплачивают ежедневно, а не тянут деньги как большинство)
Очередной развод с обещаниями золотых гор, а на деле — пустые слова и потерянные деньги. Не ведитесь на этот лохотрон!
Проект «Начало-Апарт» вызывает серьезные сомнения. Обещания 20% годовых на инвестиции в апарт-отели в Сочи, Геленджике и Анапе выглядят нереалистично, особенно учитывая нестабильность рынка недвижимости. Отсутствие прозрачной информации о команде и юридических документах, а также ограниченные контакты для связи, указывают на возможный обман. Рекомендую держаться подальше от подобных предложений, чтобы избежать потери средств.
Этот проект — сплошной обман! Обещают стабильную прибыль, а на деле — пустые слова. Сайт не работает, контактов нет, а отзывы пользователей — сплошной негатив. Я потерял здесь деньги и не получил никакой поддержки. Не повторяйте моих ошибок, держитесь подальше от этой аферы!
Очередная замануха для лохов: обещают золотые горы, а на деле — пустые карманы и разбитые мечты.
«Начало-Апарт» — очередной «инвест-проект» с обещаниями золотых гор, но на деле — пустышка. Не ведитесь на этот развод!
Обещания высоких доходов и эксклюзивных условий оказались пустыми словами. Отсутствие прозрачности в управлении и скрытые комиссии делают этот проект сомнительным. Рекомендую держаться подальше от подобных схем.
Этот проект — очередная ловушка для наивных инвесторов. Обещания высоких доходов без риска — классический признак финансовой пирамиды. Не дайте себя обмануть!
Проект «Начало-Апарт» вызывает сомнения: обещания высокой доходности без четкой информации о рисках и гарантиях выглядят подозрительно. Отсутствие прозрачности в деталях инвестиций настораживает.
Проект Alean Invest вызывает серьезные сомнения в своей надежности и прозрачности. Заявляя о строительстве апарт-отелей в Сочи, Геленджике и Анапе, компания привлекает средства под 20% годовых, что значительно превышает среднерыночные показатели и может свидетельствовать о завышенных рисках. Отсутствие четкой информации о юридическом статусе и лицензиях, а также непрозрачность финансовых операций, ставят под вопрос легитимность деятельности Alean Invest. Инвесторам следует проявлять крайнюю осторожность и тщательно анализировать все аспекты перед вложением средств в данный проект.
Очередная ловушка для доверчивых инвесторов! Обещают золотые горы с доходностью 20% годовых, а на деле — ни документов, ни прозрачности. Сайт уже не работает, контакты исчезли. Классическая схема: собрали деньги и скрылись. Не дайте себя обмануть!
Вложился в похожий проект, так это полный аут. Вместо профита одни головные боли с налогами и управляющей компанией, которая в реальности ничего не делает. Не ведитесь.
выглядело как крутой проект доя инвестиций. у меня как раз были деньги свободные. я без риелторов, без юристов, вот настолько я доверял. деньги отдал, договор подписали, а потом проект свернулся, вместе с моими деньгами. такая вот байда!
Ничего по моему мнению от этого инвестирования не получить. Зря только потратить своего времени и к тому вложенные средства тоже не считаю, что будет от этого плюс в таком объеме. Не вызвал доверия этот инвестиционный проект!
Как же описание отеля на сайте отличается от реальности! Стоимость завышена для инвесторов! На самом деле номера в ужасном состоянии!!! И это даже не эконом-номера!