Обзор Нмаркет про: отзывы, особенности платформы для риелторов, какие условия работы, риски

Нмаркет ПРО (или Энмаркет про) — сервис, который сводит риелторов с застройщиками и берет на себя выплату комиссии за закрытые сделки. Агент получает доступ к объектам сразу нескольких застройщиков, минуя отдельные договоры с каждым из них, а внутри сервиса собрана база новостроек, вторичного жилья, коммерческой недвижимости и инструменты для бронирования и сопровождения клиента.

Разберемся, как строится работа с Нмаркет про, какие условия предлагаются риелторам при подключении, насколько вообще надежен этот проект. Также почитаем отзывы риелторов о приложении Н маркет.

ТОП-3 трейдеров

Все обзоры

1

4.9

Korixa

4.9

Отзывы (364) Обзор

2

4.7

Высшая Точка

4.7

Отзывы (328) Обзор

3

4.6

Velrix

4.6

Отзывы (281) Обзор

Главное про НмаркетПРО

Платформа работает 13 лет — для сервиса такого профиля срок солидный, он указывает на устоявшуюся модель, а не на разовый проект. С компанией Эн маркет недвижимость сотрудничают 85 тысяч риелторов, база включает свыше 400 тысяч объектов от 1,2+ тысячи застройщиков в России и за рубежом. Среди зарубежных направлений упоминаются ОАЭ, Таиланд и Турция. На сайте указано присутствие в 35+ регионах.

Средний размер вознаграждения за сделку с Nmarket pro составляет 250 тысяч рублей, а совокупные выплаты риелторам за все время работы платформы достигли 7,5 млрд рублей. Разбивки по годам сайт не дает, поэтому оценить текущую динамику выплат по этой цифре сложно.

Работа с клиентом на Нмаркет ПРО строится в 4 шага:

1. Риелтор подбирает квартиру и отправляет клиенту презентацию объекта.
2. Бронирует выбранную квартиру и фиксирует клиента за собой.
3. Проводит сделку вместе со специалистами платформы.
4. Получает вознаграждение сразу после сделки, не дожидаясь оплаты от застройщика.

Такой порядок избавляет риелтора от части бумажной работы: не нужен отдельный договор с каждым застройщиком, не нужно ждать перевода напрямую от него. Но появляется и обратная сторона — сроки и порядок выплаты зависят от внутренних процедур самой платформы, а не от договоренностей с застройщиком напрямую.

Тарифы и условия сотрудничества

Подробная тарифная сетка открывается в разделе Тарифная карта после регистрации. В открытом доступе описан набор сервисов, которые складываются в работу риелтора:

• новостройки — база объектов от застройщиков-партнеров;
• коммерческая недвижимость — отдельная база нежилых объектов;
• межрегиональные сделки — сопровождение сделки в другом регионе;
• вторичное жилье — размещение и продажа собственных объектов риелтора;
• ипотека и страхование — подбор программы под клиента;
• Сайт+ — конструктор сайта с каталогом новостроек и XML-фидом;
• Помощник — инструмент для работы с рекламными площадками.

В мобильном приложении Нмаркет ПРО есть готовые описания, видео по конкретным квартирам и посты для соцсетей — все заточено под быстрое привлечение клиентов.

Регистрация проходит в 3 шага:

1. Подтверждение номера телефона.
2. Заполнение анкеты агентства недвижимости, ИП или самозанятого.
3. Получение доступа к платформе.

Судя по разделу частых вопросов, доступ бесплатный, подключиться может риелтор из любого региона, а на заполнение анкеты и подтверждение уходит около двух минут. На платформе могут работать ИП, самозанятые и юридические лица.

Сотрудники агентства получают доступ к функционалу компании, только если уже подключено само агентство. Обучение проводится через разделы Учебный центр и Начало работы — там есть короткие видеоуроки, платных курсов нет.

У платформы работает мобильное приложение для Android — Нмаркет ПРО в RuStore держит рейтинг 4,5 из 5, что для сервиса с бронированием и ипотечным калькулятором выглядит неплохо, хотя число оценок на карточке не указано.

Н маркет платформа: отзывы

На независимых площадках вроде 2ГИС и Домклик тон отзывов о Нмаркет ПРО неоднозначный. Одни авторы хвалят быструю и внимательную поддержку специалистов платформы, удобство мобильного приложения и масштаб базы застройщиков — десятки тысяч партнеров по стране упоминаются регулярно. Отдельно отмечают формат обучающих мероприятий и брокер-туров, которые организовывает платформа для риелторов.

Но есть и другая сторона. В одном из отзывов на 2ГИС люди пишут про долгое ожидание оплаты на протяжении нескольких месяцев и готовность перейти на более клиентоориентированный сервис. В обзорах платформы пишут, что опыт сотрудничества у агентов складывается по-разному, их авторы советуют внимательно разбирать условия работы и тарифную карту еще до подключения.

Выводы

Нмаркет ПРО — сервис с историей и крупной партнерской сетью. Сроки выплат зависят от внутренних процедур платформы, а не от прямых договоренностей с застройщиком, и часть отзывов фиксирует задержки именно по этой части работы. Масштаб базы объектов и застройщиков снижает вероятность столкнуться с проблемами, которые обычно возникают при сотрудничестве с проектами-однодневками. Изучение тарифной карты и условий выплаты до подключения — разумный шаг при таком объеме скрытой информации.

Тезисно:

1. Платформа работает 13 лет и объединяет базу из 1,2+ тысячи застройщиков.
2. База включает свыше 400 тысяч объектов недвижимости по России и за рубежом.
3. Регистрация бесплатна и доступна ИП, самозанятым и юридическим лицам.
4. Подключение занимает около двух минут, доступ открывается сразу.
5. Вознаграждение выплачивается сразу после сделки, без ожидания оплаты от застройщика.
6. Дают инструменты для привлечения клиентов из соцсетей, есть бесплатный конструктор сайта.
7. Обучение для новичков дается в формате коротких понятных видеоуроков.
8. Отзывы у Нмаркет на независимых площадках преимущественно положительные.
9. Прямых обвинений в блокировке средств или отказе в выплатах без объяснений в отзывах нет.

Нмаркет ПРО — крупный посреднический сервис для риелторов с внешне понятной механикой сделки и реальным присутствием на рынке недвижимости. Но детали тарифов и внутренних процедур выплат остаются закрытыми, а часть агентов сообщает о задержках по срокам расчетов.

Если вы сталкивались с Нмаркет про, расскажите в комментариях о своем опыте работы с этой компанией.