Обзор инвестиционной платформы Proportunity kz: отзывы клиентов, анализ деятельности и легальность компании

Proportunity kz — инвестиционная платформа из Казахстана. Основатель Арман Баев рассказывал, что его компания стабильно зарабатывает и вкладывает в разные проекты. Основное направление — строительство и реализация недвижимости. Платформа активно работала с 2020 года, но в 2024 у нее начались серьезные проблемы. Мы решили внимательно изучить эту компанию и понять, что с ней произошло.

ТОП-3 трейдеров

Все обзоры

1

4.8

CryptoMarket

4.8

Отзывы (64) Читать

2

4.7

DeepSeek

4.7

Отзывы (54) Читать

3

4.5

Новый Вектор

4.5

Отзывы (27) Читать

Общая информация о компании Proportunity KZ

Proportunity Армана Баева основана в 2019 году. Компания позиционировалась как платформа, которая позволяет купить от 1 квадратного метра недвижимости. Инвестировать можно как в региональные проекты, так и в федеральные.

Компания предлагала несколько фондов. Потенциальная доходность — от 19 до 40 процентов годовых. Цифры стандартные для недвижимости в развивающихся государствах. Чем выше доходность — тем выше потенциальный риск для инвесторов.

В 2020 году про платформу активно писали в местных СМИ. Аккаунт Bayev Arman в разных социальных сетях разрывался от желающих инвестировать. Проект proportunitykz через год после старта привлекал людей с большим капиталом.

Каждый год в проект брали похожие предложения. Компания собиралась строить участки из среднего и высокого ценового сегмента за счет инвесторов. После окончания работ, на этапе реализации, всем выплачивали деньги. Стартап зарабатывал на разнице.

Бизнес-модель выглядит интересной до первого кризиса. Компании нужно просуществовать минимум 10 лет, чтобы набрать резервы на случай, если что-то пойдет не так. Гарантировать, что рынок недвижимости будет постоянно расти, а цена на материалы останутся в одном диапазоне, никто не может.

Первые проблемы начались в пандемию. Тогда недвижимость резко подорожала, но цены на материалы просто взлетели до небес. Появились первые кассовые разрывы, которые еще можно было закрывать.

Вот так Арман отвечал на вопросы о сложной ситуации. Дефолта нет, просто приходится искать новые варианты. Если переводить на человеческий: «У нас проблемы, но если я это признаю, компания обанкротится за пару дней».

Дефолт и банкротство

В марте 2024 года компании было нечем платить по счетам. Арман Баев всеми силами пытался не нагнетать. Возможно, он правильно делал. Если бы все вкладчики разом потребовали бы вернуть средства, то компания сразу бы обанкротилась. Пришлось бы заморозить все стройки, а отдавать деньги было бы нечем.

Основная проблема — отсутствие резервов. Компания работала пару лет, но в 2023 столкнулась с очень серьезным кризисом. Варианта два: либо инфляция съела резервы, либо деньги Proportunity Management Company Limited оказались в каком-нибудь оффшоре.

Ситуация типичная для подобного бизнеса. Владелец не думает, что ему нужно сохранять резервы на случай серьезных экономических потрясений. Когда вливаются деньги в рекламу и пользователи постоянно заносят средства, платить по счетам гораздо проще. Как только интерес спадает — приходится выкручиваться.

Дефолт произошел осенью 2024 года. Компания объявила о банкротстве, но в СМИ об этом молчали. На сайте с лета висит заглушка.

Даже в такой ситуации менеджмент боится признать, что они потеряли деньги инвесторов. Без расследования о чем-то говорить сложно, но есть небольшое подозрение, что часть денег вкладчиков можно обнаружить на Кипре. А потом где-нибудь в Лихтенштейне. И если совсем повезет, то через пару лет они будут в Испании.

Обвинять кого-то без расследования и доказательств тоже не стоит. Можно только поделиться подозрениями. Если бы у компании было достаточно резервов, то можно было бы выйти из одного-двух проектов и не потерять деньги. Но почему-то так получилось, что некоторые инвесторы не получили деньги еще не в кризисный 2023, а в стабильный 2022. Странно это все.

Отзывы о деятельности компании Proportunity

Отзывы о компании proportunity kz можно найти на картах. Многие недовольные инвесторы пишут о том, что им не возвращают деньги.

Пользователи не могут выйти из проектов минимум несколько лет. Баев рассказывал, что они вернут хотя бы тело долга, но что-то пошло не так.

Итог: стоит ли работать с платформой Пропортунити

Proportunity — интересная платформа. Задумка была неплохой, но не более. Краудинвестинг в недвижимость — старая тема, в ней нет ничего оригинального. Как только компанию лишили льгот, она резко испытала финансовые трудности.

Возможно, Арман Баев мог бы создать резервный фонд и переводить туда всю прибыль компании. Это позволило бы какое-то время прожить, а там уже что-то придумать. Но этого не произошло. По какой причине — покажет время и следственные органы.

Почему не стоит работать с Proportunity и похожими компаниями:

• краудинвестинг через определенную платформу — очень рискованное дело, не дающее доход, перекрывающий потенциальную опасность;
• Арман Баев кормил инвесторов обещаниями выплат, но даже не представлял, откуда ему брать деньги;
• схема работы платформы и последующее банкротство, действительно напоминают пирамиду.

Если вы инвестировали в недвижимость через платформу Proportunity KZ, напишите свою историю в комментариях.