Обзор активности инвестора Советникова Руслана Юрьевича: описание услуг и отзывы клиентов

Руслан Юрьевич Советниковов – это человек, который заявляет о себе как об успешном бизнесмене и инвесторе в недвижимость. Но за обещаниями заработка скрываются ликвидированные фирмы и судебные разборки. В этой статье мы разберем деятельность Руслана Советникова и выясним, стоит ли ему доверять.

ТОП-3 трейдеров

Все обзоры

1

4.9

Blackfury

4.9

Отзывы (364) Обзор

2

4.7

Urixan

4.7

Отзывы (328) Обзор

3

4.6

Устойчивый Темп

4.6

Отзывы (281) Обзор

Анализ деятельности Советникова Руслана

Руслан Юрьевич является гражданином РФ, который зарегистрирован в Ярославской области. У него имеется индивидуальный налоговый номер, который был выдан налоговыми органами Ярославской области. На основе официальных данных ему около 45 лет. Советников ведет предпринимательскую деятельность как ИП с 14 декабря 2023 года.

Последние изменения в его регистрационных данных были внесены в 2025 году, когда были представлены сведения о регистрации по месту жительства. С 12 августа того же года он является директором и учредителем общества с ограниченной ответственностью. Ранее он занимал должности директора и учредителя в других организациях, но структуры были ликвидированы.

Общая продолжительность его участия в организациях составляет более 10 лет с периодами от нескольких месяцев до нескольких лет в каждой. Советников не имеет доступной информации о своем образовании. Нет сведений о прохождении курсов или программ повышения квалификации, которые связаны с его деятельностью. Советников не обладает ни одной лицензией, которая была выдана государственными органами.

Отсутствуют записи о выдаче сертификатов соответствия или иных документов, которые могли бы подтвердить квалификацию в областях строительства или операции с недвижимостью.

Описание услуг

Руслан Юрьевич Советников через свое ИП и через ООО «Байкал» предлагает несколько видов услуг. Основная – это привлечение денежных средств от частных лиц под обещание высокой доходности за счет покупки, строительства и последующей перепродажи объектов недвижимости.

Деньги принимаются как на расчетный счет ИП, так и на личные карты Советникова. При этом договоры оформляются как договор займа или простого товарищества. Процентная ставка, которую деятель декларирует, составляет 18-30% годовых. Далее идет выполнение функций генерального подрядчика на строительстве частных домов и небольших коммерческих объектов.

Советников берет на себя поиск земельного участка, получение разрешений на строительство, координацию всех подрядчиков и сдачу объекта в эксплуатацию. Оплата происходит поэтапно, но часть суммы вносится авансом до начала работ. Следующая услуга – покупка и перепродажа готовых объектов недвижимости «с ремонтом под ключ» для последующей сдачи в аренду или быстрой перепродажи. Здесь инвестор предлагает инвесторам вложить деньги. Он обещает доходность за счет роста цены квадратного метра и арендных платежей.

Руслан Советников предлагает посредничество при покупке земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и их последующее «облагораживание». Инвестор якобы «решает все вопросы» с администрацией и организациями за дополнительную плату.

Все перечисленные услуги предоставляются без лицензий, которые требуются для отдельных видов строительных работ. ООО «Байкал», которым Руслан руководит с августа 2025 года, еще не имеет допуска саморегулируемой организации. Договоры, которые заключает Советников, позволяют ему переносить сроки возврата денег или завершения строительства без штрафных санкций для себя. При этом в случае просрочки он ссылается на «объективные обстоятельства» и ликвидированные ранее компании.

Обзор контактных данных Руслана Юрьевича

Руслан Юрьевич Советников не имеет контактных данных. Согласно законодательству, такие сведения, как телефонные номера, электронная почта или личные адреса лиц, не подлежат обязательному раскрытию. Его место жительства указано только в городе Ярославль.

В социальных сетях отсутствуют аккаунты Советникова Руслана. В контексте судебных дел, где Советников выступал ответчиком в трех гражданских процессах, контактные данные также не разглашались.

Отзывы об инвесторе Советникове Руслане Юрьевиче из Ярославля

На независимых платформах отсутствуют отзывы о деятельности Руслана Юрьевича Советникова и его проекта «Байкал». Это может объясняться недавним характером его текущей регистрации в качестве ИП и руководства ООО «Байкал» с августа 2025 года.

Однако начали появляться статьи, где проект Советникова называют сомнительным. Первая проблема заключается в отсутствии лицензий для заявленных видов деятельности. Следующая трудность связана с историей ликвидированных организаций, где Советников выступал директором. Не менее 6 компаний в Ярославской области были закрыты в период с 2011 по 2025 год. Публикаций финансовой отчетности нет.

Договоры оформляются как договоры займа или товарищества с односторонними условиями, которые позволяют Советникову переносить сроки возврата средств или завершения проектов без штрафов. Деятель ссылается на задержки в строительстве без механизма страхования или банковских гарантий. Руслан выступал ответчиком в трех гражданских делах за последние 5 лет.

Споры касались неисполнения обязательств по контрактам на аренду, электромонтажные работы и операции с недвижимостью. Но суммы и исходы не публикуются. Это указывает на конфликты с партнерами или клиентами, которые привели к финансовым потерям.

Подведение итогов

Советников Руслан Юрьевич является мошенником в сфере инвестиций. Наша редакция выделяет причины, по которым сотрудничество с ним опасно:

• отсутствие лицензий и сертификатов для инвестиционной деятельности;
• история ликвидированных компаний без возврата средств;
• нереальная доходность до 30% годовых;
• участие в трех судебных исках как ответчика;
• отсутствие контактов и доказательств проектов.

Мы советуем избегать финансовых операций с Советниковым Русланом Юрьевичем. Поделитесь своим опытом взаимодействия с инвестором в комментариях.