Курс «Сверхдоходные метры»: отзывы, обзор школы Анжелы Шкенёвой и стоит ли покупать обучение
Изучая «Сверхдоходные метры» курс отзывы, можно заметить, что информации о проекте в открытых источниках крайне мало. При этом школа активно рекламирует обучение заработку на флиппинге и обещает помочь слушателям сформировать капитал от 1 до 100 миллионов рублей.
Редакция решила разобраться, кто стоит за этим проектом, насколько качественное обучение предлагает автор и стоит ли вкладывать деньги в эти курсы.
Обзор деятельности Анжелы Шкенёвой
Анжела Шкенёва запустила проект «Сверхдоходные метры» — он про обучение заработку на недвижимости, а если точнее, на флиппинге. В своих вебинарах и рекламе она подаёт себя как эксперт, который знает, как с нуля собрать капитал и разогнать его до серьёзных сумм.
При этом о себе Анжела рассказывает мало. В открытых источниках нет ни информации об образовании, ни о том, с чего она начинала, ни сколько лет вообще в этой сфере. Но при этом она охотно показывает свои успехи и обещает подписчикам высокий доход. Судя по тому, как она подаёт материал, она позиционирует себя как практикующий инвестор, который реально зарабатывает на перепродаже квартир и готов учить других.
Сейчас у неё несколько площадок: сайт investorizregiona.ru, Telegram-канал с вебинарами и платный курс «Сверхдоходные метры 8.0». Есть ещё служба заботы @Sluzhba_zaboty_investorizregiona — через неё общаются с учениками и обрабатывают заявки.
Обзор медийных ресурсов проекта
Основной площадкой для привлечения клиентов является Telegram-канал «Практический вебинар для всех «Как сформировать капитал 100 млн+»». На момент проверки у него 1 966 подписчиков. В канале публикуются анонсы вебинаров, отзывы участников и ссылки на покупку курса. Посты выглядят живо — есть реакции, комментарии, участники благодарят Анжелу за информацию.
Однако стоит отметить, что активность в канале не слишком высокая для почти двух тысяч подписчиков. Например, под одним из постов всего 4–5 реакций и несколько комментариев. Это может говорить о том, что часть аудитории накручена или не проявляет интереса к контенту. В то же время автор регулярно публикует новые материалы и поддерживает обратную связь.
Сайт investorizregiona.ru выглядит как типичный лендинг для продажи курсов. На нём есть описание тарифов, программа обучения и условия оплаты. Однако визуально сайт сделан неаккуратно — часть информации смещена, блоки наезжают друг на друга, что создаёт впечатление небрежности. Это может свидетельствовать о том, что проект не вкладывает серьёзные средства в свой имидж.
Услуги, которые предоставляет проект
Проект предлагает платное обучение по флиппингу недвижимости в формате онлайн-курса «Сверхдоходные метры 8.0». Курс построен по модульной системе: ученики получают доступ к видеоурокам, дополнительным материалам, участвуют в прямых эфирах с разборами и общаются в закрытых чатах с кураторами. Также предусмотрены живые встречи на объектах недвижимости в разных городах России — это заявлено как одна из особенностей программы.
Схема работы выглядит так. Человек попадает на бесплатный вебинар, где Анжела рассказывает о возможностях заработка и приглашает на платный курс. На сайте доступны три тарифа: «Я-масштаб» за 109 990 рублей, «Я-бизнес» за 280 000 рублей и ещё один тариф под названием «ХИД», данные о котором неполные. Также есть возможность оформить беспроцентную рассрочку от банка или внутреннюю рассрочку от школы. Можно зафиксировать цену, внеся предоплату 5 000 рублей.
Автор обещает ученикам научиться выбирать ликвидные объекты, делать ремонт, который увеличит стоимость квартиры, правильно оформлять сделки и работать с командой. Программа курса включает 12 модулей — от мышления инвестора до налогообложения и работы в регионах. Также заявлены персональные разборы от Анжелы, мастер-майнды и поддержка бизнес-ассистента.
Качество материалов выглядит достойным — есть чёткая структура, дополнительные материалы и прямые эфиры с экспертами. Однако цены довольно высокие для обучения в этой нише. Например, тариф «Я-масштаб» стоит почти 110 тысяч рублей, а «Я-бизнес» — 280 тысяч. Это сопоставимо с ценами на полноценное высшее образование в некоторых вузах.
Проверка легальности деятельности
По документам у проекта Анжелы Шкенёвой всё чисто. Она оформлена как ИП в Башкортостане с конца 2022 года — значит, работает официально и налоги платит.
Плюс у неё есть лицензия на образовательную деятельность, выданная Министерством просвещения республики в начале 2024 года. Так что формально она может проводить обучение, в отличие от многих онлайн-школ, которые этим вообще не заморачиваются.
Но в этом и загвоздка. Лицензия даёт право учить, а не давать финансовые советы или инвестиционные рекомендации. А флиппинг — это не про учёбу, а про деньги и сделки с недвижимостью. Получается, что формально школа работает по закону, но насколько законно учить людей зарабатывать на перепродаже квартир — большой вопрос.
Анализ отзывов об авторе и работе с ней
Независимых отзывов о «Сверхдоходных метрах» в интернете почти нет. Всё, что можно найти — это скриншоты благодарностей от учеников на сайте и в Telegram-канале. Например, Татьяна Мосина благодарит за полезную информацию и спрашивает про покупку в Москве, Ирина Александрова называет Анжелу «человечной» и жалеет, что не знала о ней раньше. Такие сообщения выглядят искренне, но они опубликованы на площадках самого автора — проверить их правдивость невозможно.
Мы поискали отзывы о «Сверхдоходных метрах» за пределами сайта и канала Анжелы Шкенёвой — и ничего не нашли. Ни на форумах, ни в соцсетях, ни в чатах про недвижимость этот курс никто не обсуждает. Может, школа просто новая, а может, ученики не хотят рассказывать о своём опыте. Но то, что нет плохих отзывов, ничего не доказывает — недовольные могут молчать или их комментарии просто удаляют.
Те отзывы, что висят на ресурсах автора, вроде бы хорошие. Но их мало, и все они какие-то слишком ровные, как будто их писали по шаблону. Так что лучше не торопиться с покупкой, поискать реальные мнения людей, которые уже прошли этот курс. Курс недешёвый, и прежде чем отдавать такие деньги, стоит убедиться, что оно того стоит.
Вывод о проекте «Сверхдоходные метры»: стоит ли покупать курс
Проект Анжелы Шкенёвой «Сверхдоходные метры» — это юридически оформленная образовательная программа по флиппингу недвижимости. У автора есть ИП и лицензия на образовательную деятельность, что отличает её от многих других онлайн-школ. Однако сама деятельность находится на стыке обучения и инвестиционных рекомендаций, что не до конца урегулировано законодательно.
Репутация у проекта пока не сформирована. С одной стороны, есть положительные отзывы на официальных ресурсах, которые выглядят искренне. С другой — независимых мнений в сети найти не удалось. Проект существует с 2022 года, но широкой известности не получил, что настораживает, учитывая высокие цены на курсы.
Обещаниям автора — научить зарабатывать на недвижимости и сформировать капитал в несколько миллионов — можно верить с осторожностью. Анжела явно разбирается в теме, структура курса выглядит продуманной, а наличие живых встреч на объектах добавляет доверия. Однако отсутствие независимых отзывов и неаккуратный дизайн сайта вызывают вопросы.
Мы бы посоветовали не спешить с покупкой, особенно если вы только начинаете разбираться в недвижимости. Для начала можно посмотреть бесплатные вебинары и материалы — так вы поймёте, подходит ли вам манера подачи, и вообще есть ли в этом смысл. Если всё же решите купить курс, обязательно уточните, что именно входит в программу, есть ли гарантии и что с возвратом денег. Не берите сразу самый дорогой тариф — лучше начать с базового, чтобы понять, ваше это или нет.
Если вы уже учились у Анжелы Шкенёвой или хотя бы были на её вебинарах, расскажите в комментариях. Ваш опыт может быть полезен тем, кто сейчас выбирает. Мы стараемся разбирать образовательные проекты честно, чтобы вы могли отличить стоящие курсы от пустышек.
Не хочу сыпать соль на рану, но я прям рад, что решил погуглить, а то потерял бы около 30 тысяч рублей. А что думаете о https://tehnoobzor.com/tegot-obzor/? Он на этом сайте топ 1, кто-то пробовал с ними работать?
Молодец что додумался, я тоже всегда так делаю. А это классный проект кстати, тоже его через отзывы нашел, только на другом сайте. Я в такой яме был, что ппц, это был мой последний шанс. К счастью не зря, ока вроде не плохо, но я всего 3 месяца работаю. Главное что выплачивают ежедневно, а не тянут деньги как большинство)