Обзор инвестиционного проекта U2 Moscow: минимальный порог входа, анализ окупаемости, проверка на скам и отзывы инвесторов о U2 Ndv Ru
U2 Moscow — это название жилого комплекса бизнес-класса, который возводят в Южном Тушино. Застройщик уверяет, что месторасположение апартаментов резко поднимет их цены, потому нужно вкладывать деньги в их покупку уже сейчас. Звучит заманчиво, но как обстоят дела в действительности? Мы проверили, сколько стоит недвижимость в ЖК, изучили репутацию застройщика, а также узнали что пишут потенциальные клиенты в интернете. Детально о рисках — в нашем свежем материале.
Стоимость квартир в ЖК U2 Ndv Ru — стоит ли покупать
Строительство зданий началось летом 2025 года, на момент выхода обзора с тех пор прошел год. Квартиры планируют сдать в первом квартале 2028. Цены стартуют от 18 млн руб. за небольшую студию и доходят до 108 млн за элитные варианты немалой площади.
Если рассматривать нежилые помещения, то здесь ситуация схожая. Небольшое коммерческое помещение площадью 42 кв. м. обойдется в чуть более 27 млн. руб. Более просторный вариант можно приобрести почти за 70 млн. Насколько вложения окупятся, учитывая текущую экономическую и геополитическую ситуацию — большой вопрос.
Кто стоит за проектом U2 Moscow — проверка репутации и оценка рисков
Строительством ЖК занимается группа компаний «Точно». Контора работает с 2013 года. Согласно статистике, опубликованной в реестре «Дом Рф», фирма сдала 96 домов и только 18 из них — с задержкой. Большим плюсов для инвесторов является хранение денег на эскроу-счете, что делает возможным возврат средств в случае банкротства девелопера.
Основной регион работы — Южный Федеральный округ, Черноморское побережье (Краснодар, Сочи и т.д.). Москва, по описанию, новое для конторы направление.
Отзывы о ЖК в Тушино «Инвест U2» на Ютуб и других площадках
Под некоторые обзорами на YouTube встречаются негативные комментарии. Люди жалуются на шум от стройки и пишут, что девелопер разрушил их район.
На Яндекс Картах аналогичная ситуация. Жители окрестных домов в Тушино жалуются на круглосуточный шум от строительной техники и требуют соблюдать закон. Вероятно, застройщик не успевает к сроку сдачи, поэтому строительство ведут без перерыва.
Есть и положительные отзывы. Будущие жильцы хвалят район и отмечают удачную планировку квартир.
Отдельно стоит выделить фидбек от некой Ирины П. Она представилась риелтором и в своем комментарии похвалила застройщика, но указала на недостаток локации — удаленность от метро.
Стоит ли покупать недвижимость от U2 Moscow
В ходе расследования нам удалось выяснить следующие детали:
- У застройщика хорошая репутация, работает через эскроу-счет — средства инвесторов защищены;
- Хорошая локация: рядом есть водоемы, развитая инфраструктура;
- Много положительных отзывов от потенциальных жильцов.
Из минусов:
- Далеко от метро: нужно ехать на общественном или личном транспорте;
- Высокий порог входа: цены начинаются от 18 млн руб.;
- До сдачи объекта еще далеко — 2028 год.
Учитывая эти факты, мы рекомендуем с осторожностью относиться к инвестициям в ЖК «Юту». Что вы думаете об этом объекте? Делитесь вашими мыслями в комментариях. Больше обзоров инвестиционных проектов, а также способов получения пассивного дохода ищите на нашем сайте.
Какие же они твари, вливаются в доверие, тянут сука и тянут. А ты им веришь, потому что общаются так, будто вы детей крестили. А в конце попадаешь в блок и ни денег ни вымышленного кума нет. Я прям разочарован.
Тут главное правильно уметь искать и проверять их, а не слушать, что они в уши заливают. Я из-за таких друзей больше миллиона спустил за последний год. Вот с этими кстати, почти за 2 месяца уже отбил https://tehnoobzor.com/tegot-obzor/. Но явно было бы лучше, если бы не спускал)
Такое ощущение что их с псих-фака набирают, твари те еще.
Tushino Invest U2 обещает золотые горы, но на деле — пустышка. Обещания доходности не подкреплены реальными фактами, а отзывы выглядят поддельными. Не ведитесь на этот развод!