Инвестор Владимир Жоков: отзывы и обзор деятельности проекта Zhokov com
Владимир Жоков – инвестор, эксперт в области недвижимости, аналитик. Именно так представляется малоизвестный блогер, предлагающий услуги в сфере консалтинга и управления капиталом. Но о его деятельности практически ничего не говорят. Отзывы клиентов или партнеров отсутствуют. Можно ли доверять такому специалисту? Именно на этот вопрос мы и попробуем ответить в нашем обзоре.
Деятельность Владимира Жокова
Проект Zhokov посвящен инвестициям в недвижимость, разработкой, поиском и покупкой объектов. Автором является Владимир Владимирович Жоков, который позиционирует себя в качестве эксперта в области консалтинга. Потенциальным клиентам он также обещает оценку и ребаланс портфеля активов. Но что известно об этом специалисте и заслуживает ли доверия его деятельность?
Информация об образовании и опыте нигде не опубликована. На каких основаниях Жоков представляется консультантом и экспертом рынка недвижимости, непонятно. Никаких сертификатов, дипломов и других документов, подтверждающих профессиональную деятельность Владимира, нет.
На своем сайте zhokov com Владимир публикует следующий перечень услуг:
- аудит инвест-портфеля (20000 рублей);
- первичное консультирование, длительность сеанса – не более 2 часов;
- анализ и разработка персональной стратегии, поиск объекта для инвестирования (90000 рублей, включает в себя три встречи);
- подбор объектов в новостройках и на рынке вторичного жилья (100000-300000 рублей);
- услуги ипотечного брокера;
- составление дизайн-проектов, формирование сметы и контроль при меблировке квартир «под сдачу в аренду».
На каких именно основаниях предоставляются эти услуги, неясно. Также ничего не известно о наличии или отсутствии собственной команды специалистов, успешных кейсах. Все это создает крайне негативное впечатление о Жокове, заставляет сомневаться в его профессионализме. Заказывать услуги у этого псевдо-эксперта достаточно рискованно.
Отзывы
На внешних ресурсах нет никакой информации об успехах деятельности инвестора Vladimir Zhokov. Его услуги остаются невостребованными, как и обзорные статьи, которые он публикует в Телеграмм и на Finbazar ru. Комментарии к постам разрешены, но обсуждений нет. Судя по всему, аналитика от Жокова или предлагаемые услуги по инвестициям потенциальным клиентам не интересны. Единственные заметки, которые можно увидеть в Телеграмм, представляют собой записи самого аналитика.
Заключение
Инвестор Владимир Жоков не создает впечатления надежного и проверенного специалиста. Наличие официальной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя не делает его экспертом в указанной сфере деятельности. Инвестиции с таким псевдо-консультантом несут для клиента очень высокие риски.
К таким выводам удалось прийти на основе следующих выявленных фактов:
- нет юридической информации о разрешениях и лицензиях;
- подтверждений профессиональной деятельности Жокова нет, ссылки на верифицированную статистику отсутствуют;
- примеры успешных кейсов не публикуются;
- услуги и условия их предоставления описаны размыто;
- Жоков требует 100% предоплату, при этом никаких гарантий клиентам не дает;
- независимые отзывы отсутствуют.
Напишите, что вы думаете о деятельности такого инвестора, как Zhokov. Ждем вашего мнения.
Я еще не встречал ни одного нормаьного человека, который занимаетс криптой, все поголовно мошенники, которые просто наживаются за наш счет. Этот ничем не отличается от них
Не преувеличивай. Дофига людей зарабатывает в крипте, хотя большинство и правда мошенники. Ты просто видишь только тех, кто громче всех кричат. А тут нужно копать глубже и искать тех кто давно на рынке. Вот к примеру https://tehnoobzor.com/sarnik-obzor/ если есть нормальный бюджет советую попробовать.
Согласен, не нужно всех под одну гребенку ровнять. Я работал с другой командой и там реально платили, просто я решил что 10% в месяц это хуйня и решил поискать преключений на свой кошелек)
Владимир Жоков обещает золотые горы, но его проекты — пустышки. 62 000 подписчиков, а активность мизерная. Очередной инфоцыган, наживающийся на доверчивых.
Владимир Жоков активно продвигает свои платные услуги через несколько телеграм-каналов, включая CashflowTime и Cashflowbuy, последний из которых появился 16 мая 2022 года и собрал более 62 000 подписчиков. Однако реальная активность на канале оставляет желать лучшего: из 62 000 подписчиков лишь около 15 000 проявляют интерес к контенту. Это может свидетельствовать о накрутке подписчиков или низком качестве предоставляемых материалов. Кроме того, отсутствие прозрачности в предоставлении статистики и результатов вызывает сомнения в надежности и эффективности его инвестиционных рекомендаций.
Этот так называемый «эксперт» по инвестиционной недвижимости, Владимир Жоков, только и делает, что рассказывает о своих «успешных» стратегиях, но где реальные доказательства? Он утверждает, что увеличил арендную плату на 4% в 2023 году, но не упоминает, как это повлияло на его арендаторов и заполняемость объектов. Говорит о доходности в 27% от коливинга, но не раскрывает, какие риски и затраты за этим стоят. Вместо того чтобы делиться реальными, проверенными данными, он продолжает продвигать себя как гуру инвестиций, вводя людей в заблуждение. Сколько еще людей должны потерять свои деньги, следуя его «советам»?
Очередной «гуру» с Телеграма, обещающий золотые горы, а на деле — пустые слова и сомнительные схемы.
Владимир Жоков обещает «безрисковые» инвестиции с доходностью от 100% за три дня. Звучит как билет в один конец в страну скама.
Владимир Абовян обещает глубокое изучение DeFi, но его Telegram-канал с 9 000 подписчиков показывает лишь 600 просмотров в первый час, что наводит на мысли о накрутке. Отсутствие верифицированной статистики и закрытые комментарии вызывают сомнения в его компетентности.
Очередной псевдоинвестор, который скрывает своё имя и лицо, но при этом пытается учить других, как правильно вкладывать деньги. Серьёзно? Если ты такой успешный, почему прячешься за анонимностью? Похоже на очередной скам, где доверчивых подписчиков кормят сомнительными рекомендациями. Не ведитесь на это, лучше изучайте рынок самостоятельно и доверяйте проверенным источникам.
Владимир Жоков активно продвигает свои платные услуги через несколько телеграм-каналов, включая «Cashflow – Ваш денежный поток», созданный 1 февраля 2021 года и имеющий более 62 000 подписчиков. Однако среднее количество просмотров его публикаций составляет лишь около 15 000, что ставит под сомнение реальную вовлеченность аудитории. Кроме того, отсутствие прозрачной информации о его профессиональном опыте и подтвержденных результатах вызывает недоверие к предлагаемым инвестиционным стратегиям.
Проект Владимира Жокова, позиционирующий себя как эксперт в инвестиционной недвижимости, вызывает серьезные сомнения. Его заявления о доходности в 27% годовых от коливингов выглядят крайне завышенными и не соответствуют реальной рыночной ситуации. Кроме того, его рекомендации по инвестированию в кладовки и машиноместа с небольшим капиталом кажутся сомнительными, учитывая низкую ликвидность и ограниченный спрос на такие объекты. Отсутствие прозрачности в его инвестиционных стратегиях и недостаток подтвержденных успешных кейсов ставят под вопрос его компетентность и надежность как консультанта.
Очередной «эксперт» по инвестициям, который в 2017 году продал квартиру в Уфе за 2,7 млн рублей и купил жилье в Москве. Теперь он рассказывает, как разбогатеть на недвижимости. Смешно слушать советы от человека, который просто сменил регион проживания и называет это инвестиционной стратегией.