Legion Real Estate: отзывы об инвестициях в недвижимость Таиланда, можно ли заработать с инвестиционной площадкой Легион Риал Эстейт

Legion Real Estate – инвестиционная платформа. Ее владелец предлагает получение дохода на недвижимости Бали и Таиланда. Потенциальным клиентам обещают широкий перечень услуг, включая сопровождение. Заявлено, что агентство работает более трех лет, имеет все необходимые разрешения. Но отзывы покупателей спорные, многие советуют поискать другую платформу и не тратить время на Легион Риал Эстейт.

ТОП-3 трейдеров

Все обзоры

1

4.9

Xades

4.9

Отзывы (364) Обзор

2

4.7

Центр Прорыва

4.7

Отзывы (328) Обзор

3

4.6

Rillage

4.6

Отзывы (281) Обзор

Инвестиции в недвижимость с Легион Риал Эстейт

Legion Real Estate заявлена в качестве международной крупной компании. Специализация – продажа недвижимости, инвестиции и управление. Потенциальным клиентам предлагают покупку доходных объектов для последующей сдачи в аренду и получения прибыли.

Среди направлений деятельности:

• покупка строящихся или готовых объектов на Бали и в Таиланде;
• услуги по доверительному управлению;
• строительство новых объектов (услуги посредника между заказчиком и местными девелоперами).

Владельцем и руководителем компании указан Александр Гуляев. О себе он ничего не рассказывает, но утверждает, что его агентство продало более 600 объектов.

Подробной информации о сотрудничестве нет. Ничего не известно об инвестиционных программах, юридическом сопровождении и других важных нюансах. Это вызывает сомнения в качестве и надежности предоставляемых услуг.

Потенциальные риски, о которых молчат

На сайте инвестиционной платформы есть многочисленные преимущества и обещания высокой прибыли. Но никто не говорит потенциальным инвесторам об особенностях оформления объектов недвижимости.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Таиланде, но есть ряд важных ограничений. Квартиры можно покупать на условиях Freehold, но только в домах, где 51% площади принадлежит местным жителям. Земельные участки можно брать только в долгосрочную аренду, а вот дом на такой земле приобретается навсегда.

Все сделки в Таиланде совершаются только в местной валюте. Но средства предварительно должны поступить на счет в банке, где они и конвертируются в баты.

Среди важных нюансов – климат. Для загородных вилл необходим ежегодный ремонт, защита от насекомых-вредителей. Расходы очень высокие и могут «съедать» большую часть прибыли от аренды.

При покупке недвижимости на Бали также есть ограничения. Иностранцы не могут владеть ей на условиях Freehold. Среди доступных вариантов – аренда с правом продления, регистрация Hak Pakai на срок до 80 лет и получение права на строительство HGB с предварительным получением статуса юрлица.

Информация о компании

На сайте Legion Real Estate com есть информация о лицензировании. Это документы о регистрации и получении разрешений. Но ссылок на официальные ресурсы нет, проверить информацию затруднено. Неизвестно, на какие именно услуги были выданы документы.

Такая же ситуация наблюдается с офисом. На сайте указан адрес, но на официальных картах нет отметки о такой компании. То есть для связи остаются только электронная почта, телефон на Бали и Ватсап.

Отзывы

В сети можно найти множество отзывов о платформе Legion Real Estate. Назвать отклики однозначными сложно, часть клиентов довольна сотрудничеством, но есть и жалобы.

В некоторых комментариях говорится, что сотрудники агентства помогают при выборе и оформлении недвижимости. Уровень дохода от сдачи в аренду получается выше, чем в Европе.

Но есть и некоторые минусы. Часть клиентов утверждает, что количество отчетов по строительству объекта недостаточное. Также не все инвесторы довольны качеством технической поддержки. По многим вопросам приходится очень долго ждать ответов.

Среди отзывов о Риал Эстейт есть и откровенно плохие комментарии. Некоторые клиенты говорят, что им не дают всей информации об объектах и особенностях оформления. Основная цель – продать объект и получить процент. Как именно покупатель будет дальше разбираться с недвижимостью, агентство уже не волнует. Также есть замечания о том, что положительные отзывы накручены и не соответствуют действительности.

Заключение

Прямых признаков мошенничества в работе Legion Real Estate не выявлено. Но есть нюансы, на которые следует обратить внимание:

• о личности владельца компании практически ничего не известно;
• юридические сведения не подтверждены;
• адрес офиса не подтвержден;
• условия инвестирования описаны размыто, есть высокие риски скрытых платежей;
• на сайте отсутствует информация о нюансах покупки и оформления недвижимости на Бали и в Таиланде;
• отзывы спорные, есть множество негативных откликов на работу компании.

Если у вас есть дополнительная информация о Legion Real Estate, напишите нам. Ждем ваших комментариев.